一手新盤 - An Overview

如果找不到理想的一望無際格局,那麼直接面對公園的房子也是一個不錯的選擇。因為公園沒有建房,所以能夠保留較好的地氣。

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缺點：獨家代理限制業主須透過該代理放盤及達成交易，如賣家在有效期內，即使經另一地產代理，成功出售物業，亦須向該獨家代理繳付佣金。因此，過長的獨家委託期減少放盤靈活性。

避免利益衝突：在雙邊代理中，代理同時代表買賣雙方，容易出現利益衝突。而單邊代理則完全避免了這種情況，確保代理的所有行為都是為了客戶的最佳利益。

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這個香港按揭計算機提供了全面且詳細的置業成本估算。通過輸入基本房產資訊和調整各項開支,用戶可以得到準確的財務預算,包括貸款細節、每月供款、總置業成本等。它的設計考慮了香港特有的房地產市場特點,如印花稅和按揭保險,使計算結果更加貼近實際情況。這個工具對於準備在香港購房的人來說是一個非常有用的規劃輔助工具。

成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。

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有地產代理監管局成員提倡單方代理，以保障消費者權益。實情卻是損害消費者權益，兼增加消費者的佣金支出。真正要保護消費者，是公開更多市場資訊，讓消費者自行判斷。

單邊代理通過專注於一方的需求，提供針對性的建議和服務，並且避免利益衝突，確保客戶的最佳利益。

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